La rentrée continue de battre son plein… et elle signe le grand retour de l’éternel métro, boulot, dodo ! Pourtant, les transports en commun ne sont pas les mêmes partout. C’est pour cela qu’on vous propose de faire un point sur la situation selon les différentes villes. Attention à la fermeture des portes, c’est parti !
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Après deux années noires pour le marché, un léger vent d’optimisme soufflerait enfin sur le secteur immobilier en cette rentrée. Rebond de la demande, stabilisation de l’offre et des prix, augmentation du pouvoir d’achat immobilier… Les signes de frémissement sont bien là selon les experts data-science de SeLoger et Meilleurs Agents qui ont présenté leur analyse du marché lors de leur traditionnelle conférence de presse de rentrée.
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Après une séparation, le conjoint qui n’occupe plus sa résidence principale ne peut plus être exonéré d’impôt sur les plus-values en cas de vente, contrairement à celui qui est resté sur place.
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Cette action constitue l’ultime moyen, pour les acheteurs, de se sortir d’une mauvaise passe avant la signature de l’acte de vente.
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Face aux fortes chaleurs, les logements neufs, aussi étrange que celui puisse paraître, n’offrent pas forcément le confort d’été espéré.
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En immobilier, les mandats spontanés sont les meilleurs. Cela change le rapport de force commercial. Alors comment en susciter davantage ? En augmentant votre notoriété. Et cela passe par vos clients existants. Gardez le lien avec eux. Ils sauront parler de vous le moment opportun et cela sans aucun investissement financier ! Les conseils d’Evelyne Gielen, économiste immobilier.
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S’offrir un bien immobilier sous le soleil et payer moins d’impôts, telle est la promesse de ce dispositif de défiscalisation immobilière. Pour attirer les investisseurs et dynamiser la construction de logements neufs dans certaines zones, l’État est prêt à faire de gros efforts financiers
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INFOGRAPHIES – Avec un marché immobilier qui se tend, les discussions et les négociations ont fait leur grand retour. Dans certains lieux, le rabais médian se rapproche voire dépasse les 10%.
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Loin de l’effervescence olympique, les ventes n’ont pas connu de sursaut estival, les transactions sont de plus en plus longues à conclure et les prix continuent à baisser doucement.
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La responsabilité délictuelle des vendeurs et des acquéreurs peut être engagée lorsque ceux-ci déclarent faussement ne pas avoir été mis en relation par un agent immobilier ou manquent à leur obligation d’informer le professionnel de la conclusion de leur transaction. Maître Gabriel Neu-Janicki nous rappelle ainsi le droit à indemnisation de l’agent immobilier privé de sa commission.
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Seulement 22% des personnes interrogées se disent «découragées» dans leur projet immobilier par le contexte politique, selon un sondage réalisé par le courtier Cafpi.
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Le gouvernement augmente le montant maximal des aides publiques et privées pour les travaux de rénovation énergétique pour baisser la somme déboursée par les ménages.
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